売地 羽曳野市 高鷲６丁目 (高鷲駅) 住宅用地
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市高鷲６丁目 | ||||
| 築年月 | - | 建物面積 | - | 土地面積 | 公簿 128.92㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 実測１３３．７８㎡、約４０坪の南側に建物の無い三角地です。広さも十分にあり、日当たり、風通りともに良く、地形をうまく利用することで快適な環境になります。 三角だからと敬遠せず、まずはご覧ください♪
アピールポイント
南側に建物の無い三角地です。
三角？と少し戸惑われる事がありますが、
リビングやお部屋、バルコニーを南に配置することで心地よい空間が実現します♪
三角の先っちょには花壇や菜園、自転車置き場など活用法は様々です。
三角地の無限の可能性をご提案させていただきますので、まずはお問い合わせください。
【新プランＢ】木の格子でおしゃれなインナーバルコニー
２Ｆの寝室をスキップフロアにすることで１Ｆリビングの天井高をＵＰ。日当たりと共に開放感たっぷりの贅沢な空間に仕上げています。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市高鷲６丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 条件等：建築条件付き 測量１３３．７８㎡（約４０坪） |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 公簿 128.92㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | - | 階建 | - |
| 駐車場 | - | 建物構造 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南西4.4m 接面25.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 172% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 更地 | 引渡可能時期 | 相談 / - |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6980365788 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/09 | 次回更新予定日 | 2024/10/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)蔵前住宅
- 交通：
- 近鉄南大阪線／恵我ノ荘 徒歩20分
【バス】3分 野 停歩10分 - 住所：
- 大阪府羽曳野市野６２１－３
- TEL：
- 0729-37-1827
- FAX：
- 0729-37-1927
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５１４３６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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